Préstamos para casas suben 23%

En los últimos 12 meses, los bancos locales han entregado 16,971 préstamos para financiar el acceso a la vivienda propia, de acuerdo con cifras difundidas ayer por la Asociación de Bancos (Asbanc).

Con ello, la cartera total de créditos hipotecarios de estas entidades alcanzó los S/.21,707 millones al cierre de julio, monto superior en 23% frente a lo registrado en el mismo mes del año pasado.

FUERTE DESPEGUE
El avance es sostenido pues si se compara con lo prestado hasta julio de 2009 (la cartera ascendía a S/.11,904 millones), el crecimiento en tres años ha sido de 82%, detalla el gremio bancario.

En ese lapso, los deudores hipotecarios pasaron de 118,020 a 163,449.

MENOR COSTO
Pese a la fuerte demanda, el costo de los créditos ha disminuido sostenidamente.

En el último año, la tasa de interés para las hipotecas en soles pasó de 9.76% a 9.65%. En dólares descendió de 9.63% a 8.60%, según información del gremio bancario.

Gino Layseca, gerente general de Tinsa, atribuye los menores costos de financiamiento a las estrategias implementadas por los bancos para atender la demanda de los sectores C y D.

“Tienen productos al alcance de la población, con esquemas de cuentas de ahorro para propiciar que trabajadores informales accedan al financiamiento formal”, dijo.

SE VENDERÁ MÁS
Solo en julio de 2012, los bancos otorgaron más de 3,300 préstamos para lograr el sueño de la casa propia. Layseca estima que el 70% de estas colocaciones fue para familias que calificaron al programa Crédito Mivivienda.

Entre abril y junio se vendieron cerca de 7,000 inmuebles, refiere. Hasta fin de año se llegará a colocar entre 25 mil y 30 mil, estima.

El dinamismo registrado en julio es un indicador de que habrá un mayor ritmo de ventas en este segundo semestre del año, asegura el ejecutivo.

TENGA EN CUENTA

- Colocación récord
Solo en julio de este año se otorgaron 3,308 créditos hipotecarios, precisa el gremio bancario.

- Fuerte dolarización
Hasta el sétimo mes del año, el 48.79% de la cartera hipotecaria ha sido entregada en dólares.