“Hay especulación de precios en viviendas”

El presidente del Banco Central de Reserva (BCR), Julio Velarde, reconoció que algunas personas están especulando con el valor de las viviendas, sobre todo en las propiedades de los segmentos A y B.

Sin embargo, opinó que “aquellos que apostaron a que los precios iban a seguir subiendo no ganaron”. Dijo que se construirá menos en las zonas donde hay encarecimiento y que las empresas buscarán nuevos terrenos.

El funcionario aseguró que en el último trimestre de 2012 se observa una ligera caída en el precio (en soles constantes) de los inmuebles en La Molina, Miraflores, San Borja, San Isidro y Surco. Indicó que esa reducción no tendrá ningún efecto en el crecimiento macroeconómico del país.

Adquirir una casa en Lima es tres veces más caro ahora que hace tres años, según cifras de la Cámara Peruana de la Construcción. Algunos analistas consideran que, de continuar el alza, podría producirse una ‘burbuja inmobiliaria’.

SABÍA QUE

- El Banco Central sigue revisando de cerca la evolución de los precios de los inmuebles y el valor de los alquileres.

- El 24.4% de la oferta total de vivienda se orientó en 2012 hacia el segmento alto de la población. Se trata de unas 5,419 unidades.