En alerta ante alza de precios

Una nueva voz de alerta ante el encarecimiento de viviendas. El gerente de Estudios Económicos del Banco de Crédito, Alonso Segura, advirtió que si los precios siguen creciendo a tasas como las de ahora, resultará inevitable la llegada de una ‘burbuja inmobiliaria’.

“Si la velocidad del incremento sigue en 20% anual, en algún momento habrá burbuja, no sé si en tres, cinco o quince años”, subrayó.

No obstante el analista refirió que aún no se evidencia este fenómeno y los precios están en “rangos normales”.

Segura consideró que en los próximos años el encarecimiento bajaría el ritmo a 8%. “Una característica de las burbujas es que son difíciles de anticipar. Uno se da cuenta cuando ya reventó”, dijo.

Sin embargo, otra es la visión del presidente del Fondo Mivivienda, Luis Ángel Piazzon, quien refirió que el alza de precios no es un indicador de una burbuja inmobiliaria.

“En el primer mundo estos incrementos son una montaña, acá es un ‘chichón’. Si comparamos los precios en Lima con otras ciudades de la región, somos los más baratos de lejos. En el Perú no hay ningún ingrediente de burbuja inmobiliaria”, aseveró.

DATOS

- En noviembre se colocaron S/.116 millones vía créditos Mivivienda, un 15% más respecto de noviembre de 2011.

- Mivivienda presentará en 2013 el programa Mis Materiales, que otorgará créditos para comprar materiales de construcción.