El Agustino destaca por su ritmo de venta de inmuebles

Ate, El Agustino y Carabayllo son los tres distritos que sobresalieron en abril por tener un ritmo de venta mucho más alto que la velocidad de avance en la construcción de inmuebles que el promedio, según informe de consultora Plusvalía.

En esos lugares el promedio de la rapidez de venta es 75% con respecto a un avance de obra del 50%, precisó.

Esto se ve reflejado en el número de ventas promedio por mes. El Agustino es el distrito que lidera este ranking, con 16 transacciones mensuales, mientras que Ate hace 11 y Carabayllo 7.17.

El documento señala que, además, Carabayllo se mantiene como el distrito con el precio más económico por m2, ya que “es uno de los pocos de Lima con tres tipos de productos (departamentos, lotes y casas), los cuales compiten entre sí”.

Por ello, el precio de venta de los departamentos ha disminuido en 2% con respecto al trimestre anterior, situándose en S/. 1,958 en el cuarto mes del año, mientras que en diciembre de 2012 estuvo en S/. 1,997.

En El Agustino, por su parte, se ha incrementado más el precio de las viviendas, donde el aumento ha sido de 11% al mes de abril (S/. 2,363) comparado con diciembre del año pasado (S/. 2,117).

Finalmente, Ate se presenta como uno de los distritos con más oferta en dicho mes, donde “los proyectos buscan diferenciarse no solo por producto si no por las zonas comunes que desarrollan”, según Plusvalía.

En el último trimestre, los precios han subido en un 7.1% (S/. 2,379), debido a que la zona se está consolidando y volviéndose más atractiva para los compradores.